Technicien chargé de la maintenance du patrimoine bâti (H/F)

Berceau de l’aéronautique militaire et mondiale, Vélizy-Villacoublay est une commune située dans le département des Yvelines dont la population est de 23 000 habitants.

Elle se caractérise par une concentration exceptionnelle d'entreprises de haute technologie. Equilibrant sièges de grands groupes nationaux et internationaux et commerces de proximité, Vélizy-Villacoublay accueille chaque jour 43000 salariés du secteur privé et 570 agents territoriaux permanents.

La ville s’attache à

• Développer la mobilité et l’économie par le biais notamment de l’accès à différents modes de circulation douce et de la dynamisation du commerce local.
• Rénover les quartiers, en les rendant plus attractifs, en créant de nouvelles infrastructures et en végétalisant les espaces.
• Donner accès à un service public de qualité, répondant aux attentes des véliziens tout en favorisant l’accès aux démarches administratives en ligne.
• Favoriser la qualité de vie et le bien-être des familles en proposant des accueils adaptés à leurs besoins :  9 structures d’accueil collectif de la Petite Enfance et 1 crèche familiale, 8 écoles maternelles et élémentaires, 1 espace jeunesse, 2 espaces culturels, 9 structures sportives, 1 espace multimédia et un espace séniors.
• Améliorer le cadre de vie des véliziens tout en préservant l’environnement : augmentation des espaces verts, des pistes cyclables, protection de la biodiversité, accès aux énergies renouvelables…
• Faire de Vélizy, une ville innovante, intelligente et sécuritaire.

Elle dispose d’un budget d’environ 98 millions d’euros pour mener à bien toutes ces actions.

La Direction des Ressources Humaines accompagne les 570 collaborateurs de la collectivité dans leur parcours professionnel en développant leurs compétences, en favorisant leur évolution professionnelle et leur mobilité, tout en préservant leur qualité de vie au travail, leur équilibre entre vie professionnelle et vie privée et leur maintien dans l’emploi. Elle met en œuvre une politique salariale attractive, récompensant l’engagement professionnel.

Votre contexte

Le pôle valorisation du patrimoine est l’un des 3 grands pôles composant les services municipaux. Il regroupe l’ensemble des services et des moyens permettant d’effectuer l’entretien du patrimoine communal ou de réaliser des travaux neufs sur les bâtiments, les espaces publics et les espaces verts, d’élaborer et de mettre en œuvre les projets d’aménagement urbain. Il contribue à améliorer le cadre de vie des habitants de la commune et dispose d’un budget d’investissement de plus de 15 millions d’euros et de fonctionnement de 9 millions d’euros pour y parvenir.

La direction de la maintenance du patrimoine bâti assure la gestion et la maintenance du patrimoine bâti communal (80 bâtiments). Elle est composée d’une équipe de techniciens qui suivent l’intervention des prestataires extérieurs et d’une régie bâtiment regroupant 14 agents polyvalents ou spécialisés dans différents corps d’état.

Cette direction pilote un budget d’investissement de 4.8 millions d’euros et de fonctionnement de 5 millions d’euros.

Description de vos missions

Sous la responsabilité du directeur de la maintenance du patrimoine bâti, vous serez chargé(e) de :

Gérer la mise en conformité du patrimoine au regard des réglementations en matière de sécurité, de lutte contre l’incendie et d’accessibilité des ERP et des IOP :

• Préparer les commissions de sécurité sur les bâtiments communaux et réaliser les travaux nécessaires à leur bon déroulement en relation avec le Centre Technique Municipal et les prestataires.
• Etablir les plannings, suivre les études et les travaux en relation avec le Centre Technique Municipal, les directions opérationnelles ou les prestataires.
• Sensibiliser le personnel au risque incendie.
• Contrôler régulièrement les équipements de sécurité.
• Assurer le suivi et la mise en œuvre des marchés relatifs à l’entretien et aux contrôles réglementaires des bâtiments communaux.
• Assurer l’instruction des dossiers sur les bâtiments de 5ème catégorie.

Assurer la responsabilité opérationnelle de réhabilitation et/ou de maintenance des bâtiments :  

• Gérer au quotidien le suivi des travaux de maintenance en lien avec les entreprises titulaires des marchés de travaux et le Centre Technique Municipal.
• Participer à l’élaboration des marchés de services, de fournitures et de travaux en respectant les règles internes de préparation et suivi des marchés.
• Réaliser le bilan annuel des travaux effectués.
• Participer à l’élaboration des budgets prévisionnels d’une année sur l’autre en y inscrivant les différents besoins en travaux, et suivre les budgets alloués suite à l’arbitrage.

Organiser les relations avec les fournisseurs fluides (électricité, gaz, eau, chauffage urbain) :

• Etre le référent et l’interlocuteur des fournisseurs.
• Suivre le budget, les abonnements et factures des fluides, établir des propositions d’optimisation et mettre à jour les compteurs.

Piloter les travaux d’amélioration des locaux :

• Analyser les demandes des directions opérationnelles, les conseiller et leur proposer des solutions techniques.
• Elaborer un dossier technique, faire appel à un maître d’œuvre, contrôleur technique, CSPS, CSSI lorsque la réalisation des travaux le nécessite.  
• Planifier et réaliser les travaux dans le respect des délais et des coûts fixés.
• Veiller à la mise à jour des plans et des tableaux de suivi internes.
• Réaliser le suivi du budget alloué aux travaux d’amélioration des locaux.

Titulaire d’un diplôme niveau Bac+2 dans le domaine de la maintenance, de la sécurité en bâtiment ou génie civil, vous avez une expérience significative sur un poste similaire. Vous connaissez les normes, techniques et procédures en matière de construction tous corps d’état ainsi que le code des marchés publics. Vous maitrisez la réglementation en matière de sécurité d’un ERP et d’une IOP.

Vous êtes capable d’analyser et de synthétiser les besoins en travaux, de formuler des propositions techniques adaptées et de travailler en transversalité et en mode projet. Vous maitrisez les méthodes de planification avec les logiciels dédiés ainsi qu’Autocad et la suite Office 365.

Autonome, méthodique et ayant le sens de la communication, vous savez vous adapter aux imprévus, aux nouveaux projets et à vos différents interlocuteurs. Vous faites preuve de rigueur, logique et pragmatisme.

Le permis B est requis pour assurer les différents déplacements sur le territoire de la ville.

Conditions d’exercice 

• Temps de travail et horaires : vous travaillez en variable sur un planning de 38h/hebdomadaire.
• Droits à congés : 25 jours de congés, 17 jours de RTT et 2 jours de fractionnement. Monétisation du Compte Epargne Temps
• Contraintes particulières : 3 astreintes cadre minimum annuelles.
• Rémunération : Rémunération indiciaire + régime indemnitaire attractif (part fixe et part variable du RIFSEEP) + 13ème mois
• Parcours d’intégration : Accompagnement de la prise de poste, avec mise en place d’un parcours d’intégration et d’un plan de formation individuel sur 3 ans. Organisation de demi-journées d’intégration et de cafés numériques (formation à nos outils : intranet, logiciel RH, messagerie, etc.). Si besoin, accompagnement possible à la recherche d’un logement et d’une place en crèche.
• Action sociale : adhésion au CNAS, accès au COS, participation employeur contrat groupe mutuelle (50% du tarif dans la limite de 50€ par mois) et prévoyance (12€ par mois), versement de prestations d’action sociale, accès au restaurant municipal.
• Transport : remboursement à 75 % des coupons d’abonnement de transports en commun pour le trajet domicile-travail et/ou versement du forfait mobilités durables (indemnité forfaitaire de 100€ à 300€ par an selon le nombre de déplacements en vélo domicile-travail). Stationnement gratuit à proximité de tous les bâtiments municipaux.