Responsable d’opérations immobilières programmation F/H

PRESENTATION DE L’EPAURIF

L'établissement public d'aménagement universitaire de la région Île-de-France (EPAURIF) a été créé le 1er septembre 2010 afin de faciliter la mise en œuvre du plan de rénovation de l'immobilier universitaire francilien.

Il a notamment pour missions de :

- piloter des études générales utiles à la mise en œuvre des implantations des activités d’enseignement supérieur, de recherche et des équipements de vie étudiante, en Île-de-France ;

- accompagner les établissements d’enseignement supérieur et de recherche pour la réalisation de leurs opérations immobilières;

- accompagner ces établissements pour la gestion et la valorisation de leur patrimoine immobilier.

L’EPAURIF agit essentiellement dans le cadre de mandats de maîtrise d’ouvrage déléguée et intervient également en tant que conducteur d’opérations complexes (partenariats publics privés, marchés de partenariat, marchés de conceptionréalisation, contrats de promotion immobilière…).

PRESENTATION DE LA DIRECTION DU DEVELOPPEMENT ET DE L’IMMOBILIER

La direction du développement et de l’immobilier est notamment chargée :

- de la prospection et du montage de nouveaux projets, faisant l’objet d’un partenariat entre les établissements publics d’enseignement supérieur et l’EPAURIF

- de la conduite des projets immobiliers en phase amont (programmation, analyses urbaines, dialoguecompétitif, autres études techniques, juridiques et financières, montage d’opération, mise en place organisationnelle, etc.) et ponctuellement opérationnelle,

- du pilotage d’études à caractère général,

- éventuellement d’études relatives à la gestion de patrimoine (audits de patrimoine, apports méthodologiques et pratiques, mise en œuvre d’analyses en matière d’exploitation-maintenance), à la valorisation du patrimoine ou de prestations d’accompagnement aux opérations de travaux (organisation de transferts complexes de mobiliers et équipements, en aval de la réalisation des chantiers).

- le développement de partenariats avec les établissements (Institut Paris Région, APUR…), au travers desquels elle apporte son expertise et propose une animation du réseau des référents immobiliers autour de sujets transversaux (BIM, urbanisme transitoire, démarches environnementales…)

Elle est organisée en trois directions d’études (DE1, DE2 et DE3), un pôle expertise et conseils (PEC) et d’une équipe projets instituée en mission pour le projet PariSanté Campus.

Le/la responsable d’opérations travaille en synergie et sous l’autorité d’une directrice d’études, elle-même rattachée à la directrice du développement et de l’immobilier.

A ce titre, dans le respect de sa hiérarchie, il (elle) :

• constitue le point d’entrée pour ses opérations comme interlocuteur technique de référence pour les acteurs du projet ;
• propose et supervise la réalisation de diagnostics et d’études techniques, urbaines, préalables et de programmation, le recrutement d’AMO… Ainsi, il (elle) élabore notamment les cahiers des charges, passe des marchés, vérifie et coordonne les productions des prestataires (techniques, juridiques, financiers…) ;
• prépare les réunions, contribue à leur animation et assure leur suivi a posteriori ;
• est chargé(e) du reporting interne et externe ;
• élabore et suit le budget et le planning des missions qui lui sont confiées ; OFFRE D’EMPLOI Responsable d’opérations immobilières programmation/ F/H Direction du développement et de l’immobilier
• réalise des prestations que la direction du développement et de l’immobilier est en mesure de faire par elle-même (études, expertises, analyses thématiques, etc.).

Le portefeuille de projets confié au Responsable d’opérations est en cours de stabilisation et sera présenté ultérieurement aux candidats auditionnés dans le cadre de ce recrutement.

A titre d’exemple, les opérations qui pourraient être confiées seraient :

• restructuration IUT de Vélizy de l’université Saint-Quentin-en-Yvelines ;
• étude de résilience des campus universitaires avec l’Institut Paris Région;
• études préliminaires construction ou réhabilitation résidence étudiante ;
• études préliminaires pour des campus universitaires en vue de la construction du futur contrat de plan Etat-Région

Formation initiale : ingénieur spécialités bâtiments ou grands projets (ENTPE, ESTP, EIVP, INSA, ENPC...), architecte, ou équivalent.

Une expérience confirmée dans le domaine d’activité est souhaitée.

Le (la) candidat(e) doit faire preuve de :

• capacité à travailler dans une équipe pluridisciplinaire ;
• adaptabilité, réactivité, ouverture d’esprit, capacité à se remettre en question et à apprendre en faisant
• sens de l’organisation et rigueur dans les procédures
• capacité d’analyse et de synthèse, capacité à rendre compte ;
• qualités rédactionnelles et relationnelles
• sens de l’initiative ;
• connaissance du code de la commande publique, du CCAG-PI et de la comptabilité publique ;
• connaissances techniques et juridiques en rapport avec le champ d’action de la mission (programmation, architecture, techniques du bâtiment, exploitation-maintenance, urbanisme, montage d’opérations immobilières notamment en contrat global et en valorisation, économie de la construction) ;
• maîtrise des outils informatiques bureautiques courants et, dans la mesure du possible, d’outils informatiques.

Les formations complémentaires nécessaires au développement des compétences de l’agent pourront lui être apportées à la prise de poste ou par la suite.

CONDITIONS DE RECRUTEMENT

Poste de catégorie A ouvert :

- par voie de détachement aux agents titulaires de la filière technique pour une durée de 3 ans renouvelable ;

- aux contractuels (CDD de 3 ans renouvelable).

Les candidats ayant une reconnaissance de travailleur handicapé sont les bienvenus.

L’EPAURIF porte une attention particulière à la qualité de vie au travail de ses collaborateurs qui bénéficient ainsi de:

•  un environnement de travail convivial (bureaux neufs et spacieux au sein du quartier très vivant) ;
• 25 congés annuels et de 23 RTT sur une base annuelle (durée hebdomadaire de travail de 39h), qui peuvent être posés dès la première année de la prise de poste ;
• La possibilité de télétravailler jusqu’à deux jours par semaine ;
• accès à un Restaurant Inter Entreprise à proximité avec une offre de qualité et partiellement prise en charge par l’employeur ;
• des moments de convivialité et des billets de cinéma et de théâtre à tarif réduit, proposés pour ses adhérents par une association du personnel très active (séjours, sorties culturelles, activités sportives et ludiques).

Et d’une politique de rémunération attractive prévoyant

• un complément variable annuel de rémunération ;
• des tarifs de complémentaire santé avantageux et une prise en charge employeur à hauteur de 50% en cas d’adhésion à la mutuelle employeur. Participation de 15 euros/mois sous condition en cas de nonadhésion ; - possibilité sous condition de monétiser les jours épargnés sur le Compte Epargne Temps ;
• forfait mobilité durable jusqu’à 300 euros/an sous condition ;
• indemnité de télétravail ;
• prise en charge du Pass Navigo à hauteur de 75%.

LOCALISATION DU POSTE

• Le poste est localisé 20 place des vins de France – 75012 PARIS  station Cour St Emilion (métro ligne 14).