Chargé d’affaires transactions immobilières H/F

Les équipes du Département s’engagent chaque jour pour l’action sociale, l’aménagement du territoire, l’éducation, la culture et la jeunesse. Elles œuvrent dans l’ombre pour l'avenir du Département mais aussi, et surtout, pour rendre le quotidien des Yvelinois plus facile.

• Quoi de commun entre une maison de santé, un collège, un équipement sportif, un service d’aide aux personnes handicapées ? Le Département !
• Qui agit pour l’insertion des personnes éloignées de l’emploi, la rénovation urbaine, le logement social, les mobilités, la biodiversité, l’attractivité touristique et la sauvegarde du patrimoine ? Le Département !

Derrière ces services rendus à la collectivité, qui ont un impact direct sur la vie quotidienne des habitants, il y a des femmes et des hommes engagés, conscients d’exercer, au-delà de leur métier, une mission qui a du sens.

Au sein du service Transactions Immobilières, vous contribuez à élaborer et mettez en œuvre le plan de gestion des actifs.

Vous êtes garant de votre portefeuille d’affaires et traitez l’ensemble des aspects de vos opérations immobilières (juridiques, techniques et financiers) en lien avec les directions ressources concernées (Affaires, Juridiques, Mobilités, Développement, Commande Publique) et vos prestataires (Notaires, géomètres, commercialisateurs).

Acquisitions :

• Programmation des stratégies de maitrise foncière.
• Analyse foncière des opportunités d’acquérir.
• Négociation financière et montage immobilier.
• Saisine de France Domaine.
• Préparation des éléments pour arbitrage.
• Mise en œuvre administrative après décision : rédaction des délibérations afférentes du Conseil départemental

• Le cas échéant, recours à l’expropriation pour cause d’utilité publique : pilotage de la phase administrative en lien avec les directions projets concernées, pilotage propre de la phase judiciaire.

 Cessions :

• Détection des biens pouvant être valorisés
• Définition du cadre juridique de mise en vente (marché transversal, consultations, gré à gré institutionnel).
• Négociation financière et montage immobilier.
• Saisine de France Domaine.
• Mise en œuvre des procédures de vente.
• Etablissement des diagnostics avant-vente.

Vous contribuez aux chantiers transverses de la Direction et du Service, et partagez vos informations utiles à la mise en œuvre et l’amélioration du service public départemental sur le territoire.

Vous êtes également Référent Collège en matière foncière et immobilière. A ce titre, vous collaborez étroitement avec la Direction des Bâtiments et la Direction de l’Education et de la Jeunesse sur les projets de construction ou de réhabilitation des collèges départementaux.

Vous menez par ailleurs un programme de régularisation des transferts des fonciers d’assiette des collèges au profit du Département.

Formation (diplômes, certifications, agréments…)

• Master en Droit public, immobilier ou aménagement.

Savoir-faire

CONNAISSANCES :

• Des principes, périmètres et usages du domaine public et privé de la collectivité.
• Des règles juridiques applicables à la matière.
• Du fonctionnement des collectivités Territoriales.
• Des marchés immobilier et foncier.

EXPERIENCES :

• Expérience souhaitable dans le domaine du foncier en collectivité ou dans un organisme institutionnel.

Savoir-être

APTITUDES REQUISES:

• Sens de la négociation.
• Sens relationnel développé.
• Dynamisme et pragmatisme.
• Qualité rédactionnelle.
• Rigueur, méthode, organisation.