Chargé.e d'études immobilières

Ce poste s'inscrit dans le cadre d'un CDD projet qui est lié à l'atteinte de résultats qualitatifs et quantitatifs sur le développement de la gamme Patrimoine du projet DREAM.
Rattaché.e à la cheffe du service stratégie programmation et en lien fonctionnel étroit avec le ou la programmiste et l'économiste de la construction, vous contribuez au déploiement et à la réussite du projet DREAM (volet Patrimoine-location longue durée).
Vos missions ont comme objectifs majeurs d'aider à rationaliser les surfaces dans le cadre des études de pré-programmation et à développer plus rapidement un portefeuille d'activités ciblées notamment sur la valorisation immobilière et la mise en location de nouveaux espaces, qui ne servent plus les missions d'enseignement et de recherche.
Dans ce cadre, la Direction de l'immobilier souhaite continuer à soutenir l'activité relative à la gestion de projets immobiliers avec comme objectif principal, le développement de l'activité relative à la faisabilité et programmation des projets immobiliers, y compris de ceux participant de la valorisation du parc immobilier.
 Vous participez aux missions suivantes :
• Conduire ou réaliser les études de pré-programmation d'opération : études d'opportunité et de faisabilité.
• Analyser les contraintes urbaines, architecturales, environnementales, économiques, fonctionnelles, spatiales… de tout projet immobilier. 
• Réaliser les études de programmation, de construction des projets immobiliers de l'établissement, en lien très étroit avec la programmiste du service.
• Piloter les prestataires dans le cas de programmations externalisées, en ayant pris préalablement soin de rédiger les dossiers de consultation des AMO.
• Piloter les études techniques préalables et pré-opérationnelles (géomètre, géotechnique, amiante…).
• Conduire ou réaliser les études de rationalisation immobilière : études d'opportunité et de faisabilité tout en veillant à la réduction des surfaces et à la maitrise des coûts de fonctionnement et d'exploitation.
• Participer aux renouvellements des autorisations d'occupation temporaire (actifs immobiliers). Entrer en négociation avec des locataires ou des acheteurs potentiels en négociant les contrats ou la promesse de vente avec un notaire.
• Développer la valorisation des surfaces et les nouveaux standards immobiliers de l'université de Bordeaux.
• Participer à l'élaboration d'une programmation pluriannuelle glissante sur cinq ans conforme à la stratégie immobilière par l'optimisation, la rénovation et la modernisation du patrimoine, intégrant les projets mais également le GER de niveau 4 et 5, la mise en sécurité sureté, l'accessibilité, la transition énergétique et environnementale, en lien avec l'économiste de la construction…
• Évaluer les performances opérationnelles, financières et environnementales des biens immobiliers ou des infrastructures et établir un bilan général de performance.

Vous bénéficiez d'une formation supérieure BAC+5 de type École d'ingénieur ou 3ème cycle universitaire avec une spécialisation en bâtiment et construction.
Vous avez au moins 3 ans d'expérience dans la conduite de projets immobiliers, idéalement acquise au sein d'un utilisateur, foncière ou chez un institutionnel. Vous disposez également d'une forte expertise en urbanisme, architecture et patrimoine.
Vous êtes reconnu.e pour votre aisance à l'orale et à l'écrit, votre sens de l'écoute ainsi que votre capacité à négocier et à convaincre.
Vous êtes organisé.e et connaissez les méthodologies de gestion de projet.
Vous avez l'esprit d'équipe, une forte propension à la collaboration et le sens du service.
 Vous vous reconnaissez, postulez ?
Poste  :
Le service stratégie programmation compte une équipe de 3 personnes.
CDD à pourvoir dès que possible jusqu'au 31/12/2026.
Poste basé à Talence - accès tram B, bus, vélos.
Rémunération : entre 2460€ et 3410€ bruts mensuels selon expérience et grille de l'université (prime contractuelle incluse).
Avantages liés au poste  :
• 50 jours de congés annuels (période du 01/09/24 au 31/08/25)
• Télétravail partiel possible selon nécessités et organisation du service
• Prise en charge à 75% de l'abonnement aux transports en commun de la Gironde
• Participation à la mutuelle à hauteur de 15€ / mois
• Des offres loisirs, sport et culture pour tous les personnels
• Établissement handi-accueillant
• Possibilité d'accès au parking du personnel
• Forfait "mobilités durables" sur trajet domicile – travail
• Parcours d'accueil et formations
Processus de recrutement : après la période de publication de l'annonce, nous prendrons contact avec les candidats retenus pour un entretien organisé avec le(s) manager(s) et le chargé de recrutement.
Conseil : votre lettre de motivation est lue et nous apporte des éléments complémentaires à votre CV !