Chargé de mission habitat et renouvellement urbain H/F

Créé en janvier 2012, la Communauté d'agglomération du Libournais (La Cali) est un EPCI, un établissement public de coopération intercommunale.Composée de 45 communes, elle porte des projets communs indispensables à l’attractivité du territoire de développement et d'aménagement de l'espace, mais s’emploie également à proposer, aux habitants du territoire, des services de proximité.La Cali est présidée depuis le 8 avril 2014 par Philippe Buisson, qui est entouré de 15 vice-présidents et 6 conseillers communautaires délégués. Ensemble, ils composent le bureau dans lequel sont déterminées les grandes orientations de l’agglomération présentées ensuite au conseil communautaire.

Le conseil communautaire est composé de 118 conseillers, élus au suffrage universel direct. Toutes les communes de l’agglomération y sont représentées.

La Communauté d'agglomération du Libournais c’est aussi :

• 157 habitants par km2 en moyenne
• 9 zones d’activités économiques offrant encore un potentiel important de développement (25 hectares immédiatement disponibles).
• 200 escales et 22 500 visiteurs attendus en 2015 dans le cadre des croisières fluviales.
• 4 antennes de l’office de tourisme intercommunal (Coutras, Guîtres, Libourne, Saint-Seurin-sur-L’Isle).
• + de 2 500 jeunes qui fréquentent les 6 espaces jeunes de La Cali.
• 778 enfants accueillis dans les 8 crèches et structures d’accueil de La Cali.
• 3 362 enfants accueillis dans les structures d’accueil et de loisirs (ASLH : accueil de loisirs sans hébergement).
• 1700 personnes qui bénéficient du transport à la demande.
• + de 62 000 repas livrés chaque année à domicile.
• 40 des 70 classes de CM1, CM2 et Clis participent à l’art de grandir, le dispositif de La Cali pour favoriser l’accès de tous à la Culture.
• 150 dossiers d’aide à la rénovation énergétique de l’habitat.
• 10 00 000 de litres de lait produits (Les Peintures, première commune productrice de lait en Gironde).
• 3 aires d’accueil des gens du voyage

Recrutement par voie statutaire ou à défaut contractuelle

Cadre d’emploi des ingénieurs territoriaux ou des attachés territoriaux,

Catégorie A Poste à pourvoir dans les meilleurs délais

La Communauté d'Agglomération du Libournais (La Cali) a pour objet d'associer, au sein d'un espace de solidarité, des communes qui souhaitent agir, ensemble, sur des projets partagés de développement et d'aménagement de l'espace, mais aussi sur la mise en place de services de proximité. Composée de 45 communes (92 000 habitants), elle porte des projets communs indispensables à l’attractivité du territoire de développement et d'aménagement de l'espace, mais s’emploie également à proposer, aux habitants du territoire, des services de proximité.

La Cali exerce de plein droit une compétence obligatoire en matière d’équilibre social de l’habitat. Le programme local de l’habitat (PLH), adopté en conseil communautaire le 17 octobre 2019, fixe le cap jusqu’en 2025 en matière de répartition de la production neuve, création de logements sociaux, rénovation du parc ancien…

C’est dans ce cadre que La Cali contribue activement, techniquement et financièrement à la concession d’aménagement Cœur de Bastide (2021-2030) portée par la Ville de Libourne qui comprend des opérations de recyclage foncier à vocation principale d’habitat mais aussi de commerce, des Opérations de Restauration Immobilière (ORI), une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH RU) et l’aménagement d’espaces publics.

Parallèlement, La Cali a engagé l’élaboration de son Plan Local d’Urbanisme Intercommunal intégrant un volet Habitat et un volet Déplacements (PLUI HD). Une attention particulière est portée dans ce cadre aux quartiers de gare qui constituent des espaces stratégiques, en termes de mobilité mais aussi de production d’une offre de logements nouvelle adaptée à l’évolution des modes de vie et de la société.

Ainsi, dans ce contexte, et suite à une vacance de poste, la CALI recrute au sein de sa Direction de la Stratégie Territoriale et du service Habitat-Aménagement qui compte 9 agents, un Chargé de mission habitat et renouvellement urbain (H/F), à temps complet.

Missions

Sous l’autorité de la responsable du service habitat et aménagement de La Cali et en relation étroite avec les élus et les techniciens des communes concernées, vous mettrez en œuvre la politique communautaire d’accompagnement des projets de renouvellement urbain des espaces stratégiques du territoire en matière d’habitat.

Vous assurerez notamment à ce titre, au sein d’une équipe projet constituée, le suivi du volet habitat de la concession d’aménagement Cœur de Bastide à Libourne, en particulier sur les ORI et le traitement des copropriétés dégradées avec un rôle d’expertise auprès de la directrice de projet. Vous serez également en charge de la définition de la politique communautaire d’intervention sur les quartiers de gare.

Activités principales

- Pilotage d’études permettant de définir les dispositifs opérationnels et outils méthodologiques en faveur de la requalification de l’habitat de centre ancien et du renouvellement urbain de quartiers à vocation principale d’habitat

•  Rédaction des cahiers des charges et pilotage des équipes d’études
•  Formalisation de documents de synthèse et préparation des décisions
•  Préparation de la mise en œuvre pré-opérationnelle et opérationnelle

- Pilotage ou co-pilotage avec les communes d’opérations d’aménagement

•  Organisation de la consultation d’opérateurs
•  Coordination des différents intervenants sur les projets (aménageurs, EPF, bailleurs sociaux, investisseurs privés, partenaires financiers, services des collectivités ou de l’Etat…)
•  Suivi des bilans financiers et des engagements budgétaires de la collectivité
•  Mise en place de tableaux de bord

- Pilotage d’opérations incitatives de type OPAH-RU intégrant un volet copropriétés dégradées

•  Rédaction des cahiers des charges, pilotage des prestataires et des opérateurs
•  Préparation et suivi des budgets dédiés en programmation pluriannuelle
•  Gestion de la communication des opérations

- Pilotage d’interventions lourdes de type ORI

•  Validation de l’opportunité d’engager ce type de procédure sur des immeubles identifiés par les élus, les services ou les opérateurs
•  Analyse des risques politiques, juridiques, financiers et sociaux
•  Propositions de stratégies opérationnelles sur les immeubles concernés par des ORI

- Préparation des réunions techniques et des arbitrages politiques en lien avec les services communaux

- Participation aux instances locales de lutte contre l'habitat indigne

Savoir-faire

• Sens de l’initiative, dynamisme, capacité à impulser et à animer un travail partenarial
• Qualités relationnelles : capacités d’écoute, sens de la négociation et du consensus, résistance à la pression
• Maîtrise du travail en mode projet, en tant que chef de projet et en tant que membre d’une équipe projet
• Capacité d’analyse et de synthèse, qualités rédactionnelles avérées, capacités à rendre compte et à convaincre
• Sens de l’organisation, autonomie, rigueur, réactivité, disponibilité

Savoirs

• Très bonne connaissance des politiques publiques de l’habitat et du logement social, en particulier des outils d’intervention en centre ancien, de la conduite d’opérations d’aménagement, des montages d’opérations immobilières privées ou publiques, des contrats publics, en particulier des concessions d’aménagement
• Compétences techniques avérées en droit de l’aménagement, de l’urbanisme et de l’habitat
• Bonne connaissance des collectivités territoriales (compétences et fonctionnement des collectivités locales et de leurs établissements publics, circuits administratifs…) et sens aigu du service public (conditions propres à l’intercommunalité, discrétion…)
• Maîtrise des outils informatiques et bureautiques (Word, Excel, Power Point…)

Par votre formation supérieure (bac+5) et votre parcours professionnel, vous connaissez parfaitement les politiques publiques de l’habitat, notamment les outils d’intervention en centre ancien, et la conduite d’opérations d’aménagement.

Vous possédez de solides compétences techniques en droit de l’aménagement, de l’urbanisme et de l’habitat et une importante expérience opérationnelle (plus de 5 ans).

Vous connaissez le fonctionnement des collectivités territoriales et en particulier l’intercommunalité.

Vos capacités de pilotage, vos qualités relationnelles et votre dynamisme sont reconnus.

Vous savez aussi bien impulser un projet de manière autonome que vous intégrer en tant qu’expert dans un collectif de travail déjà constitué. Vous êtes parfaitement à l’aise dans la rédaction de documents de synthèse, vous savez rendre compte, écouter et convaincre.

Vous maîtrisez les outils bureautiques, notamment Outlook, Word, Excel et Power Point.

Vous appréciez de travailler au sein d’une équipe tout en étant autonome dans l’exécution des missions confiées. Vous avez le sens du service public.

Informations complémentaires

• Bureau situé au n°13 rue Waldeck Rousseau à Libourne
• Poste à temps complet dans le cadre d’un cycle de travail annualisé (39h/semaine avec RTT)
• Possibilité de télétravailler jusqu’à 2 jours par semaine
• Rémunération : traitement indiciaire + régime indemnitaire lié aux fonctions (IFSE)
• Prestations des œuvres sociales via le Comité National de l’Action Sociale https://www.cnas.fr/homepage-beneficiaire et, si adhésion, participation employeur à la prévoyance
• Déplacements occasionnels : rencontres avec les services municipaux et communautaires, acteurs locaux de l’habitat, partenaires (véhicule de service mis à disposition)
• Le jury de recrutement est programmé pour le 28/11/2024 en matinée