Chargé de projets politique foncière et coopération (F/H)

31 communes composent aujourd’hui le territoire de Montpellier Méditerranée Métropole. Sa capitale régionale, Montpellier, compte 272 084 habitants. Sa croissance démographique est la plus élevée de France et 50% de sa population à moins de 34 ans. Chaque mois, elle accueille plus de 300 nouveaux arrivants.

La dynamique vaut tout autant pour Montpellier Méditerranée Métropole : 500 000 habitants y résident et c’est par la mise en commun d’un certain nombre de ses équipements, dans des domaines de compétence aussi divers que la culture, l’économie, l’environnement ou les transports, que la Métropole anime l’ensemble de ce territoire. Et rassemble ceux qui y vivent.

Aujourd'hui, forte de ses 29 000 entreprises, de ses 80 000 étudiants, de ses Pôles d'excellence dans les domaines de la santé, de l'eau, de l'agronomie ou des technologies de pointe, Montpellier Méditerranée Métropole conforte ses atouts en développant des accords de coopération avec la Chine, le Brésil ou les Etats-Unis, et reste, avec son climat privilégié, parmi les destinations préférées des Français !

En qualité de Chargé de projets politique foncière et coopération vous participez à la définition et assurez la mise en œuvre de la politique foncière à l’échelle de la Métropole, des communes-membres et de la commune de Montpellier. Vous développez les outils de coopération avec les acteurs du territoire et les propose aux communes de la Métropole.

POSTE À POURVOIR : Chargé de projets politique foncière et coopération (F/H)

Reference : GRH4-2025-146

Cadre d’emplois : Attaché et Ingénieur – Catégorie A

Participer à la définition de la politique foncière de la Métropole et de la Ville de Montpellier :

• Définir la politique foncière appliquée, en fonction des projets des différentes politiques publiques portées par le territoire,
• Accompagner le travail partenarial avec les directions de pôles en charge des différentes politiques publiques et du travail du chargé de mission Stratégie Foncière,
• Participer aux revues de territoire avec les autres directions / services et aux revues de projets.

Elaboration et suivi des outils de mise en œuvre de la politique foncière :

• Être force de proposition en matière d’outils de politique foncière,
• Instaurer et mettre en œuvre les outils d’anticipation et de maîtrise foncière (ZAD, droits de préemption ou autres) des collectivités en lien avec les documents d’urbanisme et de planification (SCOT, PLUI, PLH …) en lien avec les politiques publiques des deux collectivités ou des communes-membres,
• Suivi de l’évolution et des modes de régulation des prix des marchés fonciers et immobiliers, mise en place des indicateurs de suivi afférent, socles notamment de l’observatoire foncier et immobilier à constituer,
• Mettre à jour les informations et l’observatoire.

Mettre en œuvre les moyens d’anticipation foncière :

• Assurer une veille foncière et immobilière sur le territoire et s’en faire le relais,
• Prospection foncière et immobilière pour le compte de la Métropole et de la Ville,
• Diffuser les données foncières et immobilières,
• Préparer des supports de décision ou de diffusion, rédaction de notes, de graphiques ou préparation, ou diffusion de documents cartographiques.

Participer au réseau de partenaires publics / privés :

• Développer le réseau avec les communes, l’Etat (politique immobilière de l’Etat) ou tout autre partenaire institutionnel dans le domaine de compétences,
• Assurer le suivi des partenaires opérationnels sous-traitants (EPF, SAFER, aménageurs ou autres …) : conventions de partenariats, réunions stratégiques ou thématiques,
• Assurer l’animation du réseau des partenaires privés de tout type (géomètres, notaires, promoteurs, aménageurs, Grands Comptes ou autres),
• Accompagner et appuyer le chargé de mission Stratégie Foncière dans le développement et l’animation des partenariats stratégiques ou opérationnels.

Développer la coopération avec les communes :

• Participer aux groupes de travail avec les communes et aux revues de territoire,
• Conseiller les communes sur les outils, procédures d’action foncière et les montages opérationnels fonciers ou immobiliers,
• Partager les documents de stratégie foncière, notamment l’observatoire foncier et immobilier, pour accompagner les communes dans leur développement et objectifs d’aménagement ou d’équipement.

Elément spécifique :

• Déplacements fréquents : permis B obligatoire

    Savoir :

• Connaissance de la législation et de la jurisprudence relative au domaine de compétences
• Connaissance du territoire et de ses acteurs
• Maîtrise des procédures relatives au domaine de compétences
• Connaissances des outils de planification d’urbanisme et des outils règlementaires de l’urbanisme opérationnel
• Maîtrise de l'outil informatique, connaissance des outils du SIG, de la gestion de base de données, de traitement statistique, de cartographie et d’infographie

    Savoir-faire :

• Forte capacité d’analyse et d’exploitation des données
• Grande capacité rédactionnelle et de présentation à destination d’élus, de la direction générale ou d’acteurs locaux
• Expérience en matière d’observation et d’analyse territoriales
• Mener des réflexions prospectives complexes
• Développer des partenariats stratégiques
• Contribuer à la sécurité juridique des dossiers et procédures
• Assurer un rôle positif de représentation de la collectivité auprès des partenaires externes

    Savoir-être :

• Aptitudes relationnelles (élus, collègues, partenaires et propriétaires)           
• Méthode, et grande capacité d’organisation et de travail
• Sens du travail en équipe pluridisciplinaire
• Discrétion et rigueur
• Disponibilité et réactivité
• Sens de l’initiative
• Force de proposition.