Chargé d'opérations immobilières H/F

Le Crous de Nantes Pays de la Loire, établissement public administratif régi par le décret n° 2016-1042 du 29 juillet 2016 relatif aux dispositions réglementaires des livres VIII et IX du code de l'éducation, a en charge la gestion des bourses sur critères sociaux, le logement social étudiant et la restauration universitaire. Au service de 137 657 étudiants et des établissements d'enseignement supérieur de l'académie de Nantes, le Crous de Nantes Pays de la Loire est présent dans les 6 agglomérations où sont inscrits 95% des étudiants de la région Pays de la Loire : Nantes, Angers, Le Mans, Laval, La Roche-sur-Yon et Saint-Nazaire.

Le Crous de Nantes Pays de la Loire comprend 655 ETP, gère 40 394 boursiers (dont 38 127 du MESRI), 58 lieux de restauration (soit plus de 3,7 millions de repas par an) et 8 836 logements répartis dans 12 cités et 29 résidences universitaires, pour un budget annuel de 60 millions d’euros. Il est composé de services centraux et de 14 pôles de gestion (6 en hébergement ; 5 en restauration ; 3 mixtes) répartis sur l’ensemble des 5 départements de la région.

Effectifs du Crous : 655 ETP

Domaine d’activité : Opérateur « Vie étudiante »

Missions : Restauration, hébergement, aides financières directes (bourses sur critères sociaux) et aides spécifiques, action sociale, actions culturelles

Missions :

• Assurer la conduite des études préalables de programmation et la coordination technique des projets.
• Suivre techniquement et administrativement les opérations en cours, en lien avec les services concernés.
• Réaliser et proportionner les consultations nécessaires à la réalisation projet (études préalables, MOE, AMO), et les rapports d’analyse offres.
• Animer les différentes parties prenantes externes (AMO, MOE, bureaux d’études..)
• Élaborer et assurer le suivi des budgets et des plannings prévisionnels des opérations
• Répondre aux demandes de subventions (AAP notamment).
• Veiller au respect des enveloppes allouées et à la mobilisation des crédits correspondants
• S’assurer de la qualité de réalisation des opérations, que ce soit en matière de pertinence de réponse aux besoins des futurs usagers, de respect des dispositions règlementaires applicables y compris en matière d’hygiène et de sécurité
• Représenter le Crous dans les opérations de réception, y compris celles pour lesquelles le Crous n’est pas Maitre d’Ouvrage
• Suivre la période de garantie de parfait achèvement
• Assurer un reporting régulier sur l’avancement des opérations, analyser les risques de dérapage et être force de mesures préventives, correctrices, solliciter des arbitrages
• Être force de propositions sur les actions à conduire et les mettre en œuvre
• Travailler en étroite collaboration avec la responsable du pôle administratif et financier pour le bon suivi des pièces contractuelles des marchés publics et de l'outil EDIFLEX.
• Travailler au sein d'une équipe à taille humaine pour bénéficier d'un soutien mutuel, d'une collaboration efficace et participer aux missions de la Direction de l’immobilier.

A ce titre, il contribue à des missions spécifiques afin d’optimiser son fonctionnement, élaborer des outils performants et développer des compétences partagées. Il élabore et tient à jour un archivage actif des documents de référence de ses opérations facilement accessibles.

Savoirs généraux, théoriques ou disciplinaires :

• Connaissance générale des règles et techniques de construction de bâtiment,
• Des connaissances spécifiques sur les opérations de logement de restauration voire de bureaux serait un plus
• Connaissance générale des règles et techniques de construction de bâtiment recevant du public ERP
• Notions de base sur la réglementation en matière d’hygiène et de sécurité,
• Connaître la loi MOP, ses décrets d’application et les acteurs de la construction
• Avoir une connaissance générale des règles de la commande publique

Savoirs sur l'environnement professionnel :

• Les différents corps de métiers du bâtiment
• Connaitre le fonctionnement des Crous et l’environnement des acteurs du ministère de l’enseignement supérieur et de la recherche serait un plus

Savoir-faire opérationnels :

• Savoir analyser des besoins fonctionnels ou techniques, et vérifier les traductions spatiales ou techniques proposées par les concepteurs.
• Savoir élaborer et suivre un budget prévisionnel détaillé d’opération immobilière.
• Savoir élaborer et suivre un planning détaillé d’une opération immobilière.
• Savoir travailler en équipe pluridisciplinaire et animer des réunions.
• Capacité à la maitrise d’œuvre sur les petits projets à lot unique

Savoir-être :

• Flexibilité, Rigueur, organisation, autonomie, obéissance
• Réactivité et capacité à prioriser les actions en fonction des situations y compris imprévues.
• Aptitude à communiquer de manière adaptée et efficace, ainsi qu’au dialogue constructif y compris en conditions difficiles.
• Aptitude à déceler et à anticiper des risques ou des situations problématiques et à réagir de manière adaptée.
• Forte aptitude à travailler en équipe

Formation - expérience :

• Formation, diplôme requis : Expérience significative en maitrise d’ouvrage publique et/ou Licence/ Master en filière technique génie civil/bâtiment/ maîtrise d’ouvrage
• Expérience professionnelle souhaitée : 5 ans minimum