Directeur patrimoine immobilier H/F

Située entre Loire et Océan, alliant qualité de vie et dynamisme culturel et économique, la Loire-Atlantique (1 365 000 habitant.e.s) est un département engagé autour de 3 axes : la solidarité, l’équilibre territorial et la citoyenneté. Facteur essentiel de la réussite des projets et des politiques publiques, l’administration départementale repose sur l’engagement de 4500 agent.e.s publics, plus de 150 métiers, répartis dans des services positionnés sur l’ensemble du territoire, au plus proche des habitant.e.s et sur des valeurs communes que sont la coopération, la responsabilité, l’innovation, l’équité et la bienveillance.

Le Département de Loire-Atlantique recrute

Directeur ou directrice patrimoine immobilier

Administrateur / Ingénieur en chef

Votre future équipe

La direction patrimoine immobilier regroupe 70 agentes et agents qui travaillent pour :

• Moderniser et adapter le patrimoine immobilier (+ de 300 bâtiments départementaux et 83 collèges publics pour près d’1 000 000 m²)
• Construire, reconstruire, moderniser le parc des collèges publics
• Rendre accessible et adapter le parc immobilier tertiaire
• Poursuivre notre effort de transition écologique des bâtiments
• Rénover et mettre en valeur les monuments historiques
• Organiser la réhabilitation et l’entretien des bâtiments en lien avec les équipes déconcentrées
• Piloter et suivre la mise en œuvre des règlementations liées à l’incendie et l’hygiène sécurité (plan de prévention, amiante, radon, accessibilité, etc.)

La sous-direction des opérations immobilières assure le pilotage et la coordination des programmes immobiliers liés au développement et à la modernisation du patrimoine. Elle est composée de 29 agentes et agents répartis sur deux services : Service développement du patrimoine bâti et Service modernisation du patrimoine bâti.

Vos futures missions

En appui des élu.es et de la direction générale, et en coopération avec les directions thématiques : 

• Vous mettez en œuvre la politique de gestion, de transition énergétique, de modernisation et de développement du patrimoine immobilier départemental, intégrant les bâtiments départementaux et les collèges publics, dans un cadre d’entretien déconcentré. 
• Vous dirigez la direction constituée d’une sous-direction, de 5 services (développement du patrimoine bâti, modernisation du patrimoine bâti, énergie des bâtiments, gestion du patrimoine bâti, budget et moyens financiers) et de 70 agents pour un patrimoine de plus de 400 bâtiments représentant près d’un million de m².
• Vous identifiez les enjeux, proposer des objectifs et des modes opératoires, assister les élus et la direction générale dans la conduite de la politique immobilière et dans la résolution de situations complexes et sensibles.
• En coopération avec les directions thématiques, vous mettez en œuvre les différents plans et schémas immobiliers (collèges publics, bâtiments tertiaires, immobilier pour la protection de l’enfance, centres sociaux de proximité, centres routiers, patrimoine historique). 
• Vous portez la transition énergétique du patrimoine immobilier et contribuez à l’action environnementale forte de la collectivité.
• Vous suivez plus particulièrement les opérations stratégiques du mandat.
• Vous pilotez la relation avec les délégations territoriales pour la mise en œuvre des politiques d’entretien des bâtiments.
• Vous développez et animez des partenariats participant à la réalisation des opérations.

Compétences attendues

• Connaissances techniques, juridiques, réglementaires, environnementales, financières et en matière de commande publique idéalement appliquées au domaine immobilier
• Capacité à porter des stratégies en matière d’immobilier et à définir des montages d’opérations immobilières 
• Capacités de management d’équipes et de projets
• Qualités relationnelles, sens de l’initiative, de l’autonomie et de la communication
• Travailler en grande transversalité

Avantages liés au poste

• Chèques déjeuner ;
• Participation employeur sur l’abonnement transports en commun ;
• Participation employeur sur la complémentaire santé et sur la prévoyance ;
• Comité des œuvres sociales (tarifs préférentiels billetterie, vacances, culture…) ;
• Forfait mobilité durable ; Possibilité de télétravail et équipements liés au télétravail.