Chef de service Stratégie et Action Foncière H/F

A seulement 10 minutes de Paris et avec plus de 110 000 habitants, la ville d’Argenteuil est la troisième plus grande ville d'Ile-de-France. Territoire dynamique à travers ses projets d'envergures et ses actions auprès de ses habitants, elle se caractérise notamment par son attractivité culturelle et sportive. Avec une volonté constante d'adapter ses offres de services aux besoins de la population, ce sont plus de 2500 agents qui œuvrent au quotidien au sein des services municipaux.

La ville d'Argenteuil recherche, pour sa direction de l’Urbanisme et de l'Aménagement Durable, un Chef de service Stratégie et Action Foncière H/F.

Poste ouvert au recrutement des agents titulaires de la fonction publique (catégorie A) et aux candidats issus des autres secteurs, sous contrat à durée déterminée de 12 mois renouvelable.

Cette direction est rattachée au pôle Stratégie Urbaine et Ville Durable. Celle-ci comprend 3 services:

• Stratégie et action foncière,
• Planification stratégique et des études urbaines,
• Urbanisme règlementaire.

Présentation du service Stratégie et Action Foncière 

Ce service œuvre activement au développement des politiques municipales en intervenant en anticipation des projets et en accompagnement de leurs réalisations. Il porte la stratégie foncière de la collectivité auprès des élus, et des acteurs institutionnels (Etat, MGP, EPT, EPFIF,…), et accompagne les directions dans leurs démarches opérationnelles, notamment le projet urbain de la Porte Saint-Germain, la requalification du Pôle Gare, l’appui dans la lutte contre l’Habitat indigne et au soutien aux copropriétés dégradés via l’instruction des déclarations d’intention d’aliéner et la mise en œuvre de la politique foncière commerciale. 

Il pilote et coordonne l’ensemble des actions foncières et patrimoniales de la collectivité au service des projets de développement urbain et de gestion de son territoire : opérations d’aménagement, installation d’équipements, production d’espaces publics, amélioration de l’habitat, soutien foncier à la diversification commerciale notamment du centre-ville.

En rejoignant la ville d’Argenteuil, vous jouerez un rôle moteur dans la mise en œuvre de projets structurants pour un territoire en pleine dynamique d’évolution.

Missions et activités du poste

Manager et structurer l’activité du service

Vous managez une équipe composée de 7 personnes : 3 chefs de projets fonciers, 1 gestionnaire de patrimoine, 1 instructeur des DIA, 1 gestionnaire administrative et 1 juriste. Vous organisez l’activité, ajustez l’organisation et les priorités, et optimisez les ressources (moyens humains, budget, marchés publics). Vous assurez la cohésion et l’efficacité collective de l’équipe, vous organisez la montée en compétences, et vous favorisez la transversalité et la cohérence des productions.

Piloter la stratégie foncière et patrimoniale de la ville

Vous contribuez à la définition et à la mise en œuvre des feuilles de route de la direction, et du pôle Stratégie et ville durable.

Vous pilotez les stratégies foncière et patrimoniale de la collectivité, vous organisez les partenariats avec les partenaires institutionnels et représentez la collectivité dans son rôle d’acteur foncier, notamment dans le cadre de conventions cadres.

Vous êtes l’interlocuteur privilégié de nombreux partenaires et collectivités : EPT Boucle Nord de Seine, Etablissement public foncier d’Ile-de-France, Ile-de-France nature…et professionnels (géomètres, notaires, avocats…).

Vous assurez le pilotage de la gestion patrimoniale des biens privés de la Ville en lien avec la Direction du Patrimoine Bâti (portage foncier, sécurisation, mise en place de conventions, état des lieux…) et êtes force de proposition sur la stratégie patrimoniale.

Coordonner l’ensemble des actions foncières et patrimoniales de la collectivité

Vous conduisez l’action foncière de la collectivité dans des contextes complexes ou sensibles par des procédures amiables ou règlementaires. Vous assurez la réalisation et le suivi des procédures courantes du service (acquisition, cession, préemption, biens vacants et sans maître, régularisation, suivi des doléances et instruction des déclaration d’intention d’aliéner…) et des procédures complexes notamment mise en œuvre et/ou suivi des dossiers de déclaration d’utilité publique et cessibilité, mise en œuvre de montages complexes type bail à construction, bail emphytéotique, VEFA…

Vous portez le plan d’acquisition et de cession des biens communaux et en lien avec le Service Etudes et Planification vous suivez les études de capacité sur des terrains municipaux et mettez en œuvre votre expertise sur la valorisation du foncier.

Vous suivez, en lien étroit avec la gestionnaire de patrimoine, les tâches récurrentes de la gestion du patrimoine (suivi des AG de copropriété, suivi comptable notamment de la facturation en particulier des fluides aux agents logés pour nécessité absolue de service, le suivi des recettes et des dépenses.).

Vous assurez le conseil et le suivi juridique des actions de la direction de l’Urbanisme et de l’aménagement durable pour le suivi des procédures foncières, de gestion du patrimoine, d’opérations d’aménagement ou de contentieux des autorisations d’’urbanisme.

Accompagner la décision et les projets de développement urbain

Afin de piloter ces missions stratégiques, vous exercez une mission d’assistance et d’aide à la décision auprès des élus, de la Direction Générale et des directions de projets dans la définition et la mise en œuvre de leurs actions.

Vous assurez le lien avec l’Etablissement Public Territorial Boucle Nord de Seine pour la mise en œuvre et le suivi des sujets fonciers notamment des opérations d’aménagement.

Par votre capacité à piloter des projets auprès d’acteurs multiples et à vous inscrire dans les démarches de projets de directions opérationnelles de la collectivité, vous contribuez activement au rayonnement et à la transformation du territoire d’Argenteuil.

Qualifications requises

• Formation supérieure en urbanisme et/ou juridique,
• Expérience professionnelle significative, idéalement en collectivité.

Compétences et connaissances attendues

• Management d’équipes et de projets,
• Capacité à piloter, déléguer, suivre et évaluer les activités,
• Conduite de projets complexes,
• Mise en œuvre de démarches opérationnelles,
• Développement de collaborations partenariales,
• Aptitudes en matière réglementaire,
• Capacités d’analyse et de synthèse.

Qualités requises

• Aisance relationnelle,
• Capacité d’écoute,
• Force de proposition,
• Sens du dialogue.

Spécificité du poste

• Ponctuellement, accueil du public et visites de terrain.

Conditions d'emploi et avantages

• Rémunération statutaire (Traitement indiciaire + IFSE) et selon profil,
• Travail du lundi au vendredi pour 38 heures hebdomadaire,
• 40.5 jours de congés pour une présence du 01/01/N au 31/12/N,
• Poste en télétravail,
• Participation de l'employeur aux frais de transport public (75%),
• Participation de l'employeur à la Mutuelle Santé conventionnée avec la Mairie d'Argenteuil,
• Participation de l'employeur appliquée aux tarifs de la restauration,
• Accès au Comité d’Activités Sociales et Culturelles du Personnel de la Ville,
• Coffre-fort numérique (dématérialisation des bulletins de paie et autres documents,...),
• Nombreuses possibilités de formation.