Chargé d’opérations bâtiments H/F

LA VILLE DE COULOMMIERS
Seine et Marne – 15 476 habitants

Située au cœur de la Brie et traversée par le Grand Morin, à 60 km à l'est de Paris, à 20 km  de l'autoroute et de Marne-la-Vallée (Disneyland Paris, Val d'Europe), Coulommiers est une ville dynamique, tournée vers l’avenir, et soucieuse de préserver un cadre de vie de qualité. Elle est labellisée 3 fleurs.

RECRUTE selon conditions statutaires Titulaire ou contractuel (le) Chargé(e) d’opérations bâtiments à temps complet (Cadre d'emplois des Techniciens territoriaux)

Au sein de la Direction des Services Techniques, le(la) chargé(e) d'opérations Bâtiments est placé(e) sous l'autorité du Directeur des Services Techniques. Il(elle) assure l'entretien, la maintenance et les travaux pluriannuels sur un patrimoine constitué des équipements culturels, sportifs, scolaires, techniques et administratifs, en lien avec le bureau d'études et la Régie Bâtiments interne ainsi que les différents prestataires.

Dans le cadre de l'exploitation des bâtiments, le(la) chargé(e) d'opérations assure l'entretien, les réparations, ainsi que le suivi des contrats de maintenance et d'entretien en lien avec le Technicien de Maintenance.

Il(elle)  prépare et assiste aux commissions de sécurité, et suit le traitement des supports des bureaux de contrôle et la levée des observations, en lien avec le pôle sécurité/sûreté
Il(elle)  sait agir devant un sinistre : évaluer son importance, assurer la sécurité des personnes, déclencher les procédures d'investigations et d'expertises d'assurance puis de réparations
Il(elle)  suit l'exécution budgétaire des prestations réalisées (de la commande à la réception), suivant les budgets alloués à son secteur (force de proposition), et en lien avec le n+1 et le pôle compta/marchés de la direction

ACTIVITES PRINCIPALES

• Faire réaliser, assurer le suivi et la vérification des travaux neufs ou d’entretien réalisés par les entreprises, avec mise en place d’un planning d’intervention, selon les engagements budgétaires
• Contrôler la bonne réalisation des travaux et la préservation du patrimoine bâti de la collectivité
• Assurer des relations directes avec les utilisateurs des bâtiments, comprenant la réalisation de visites préventives
• Estimer quantifier et planifier les travaux d’entretien des bâtiments et équipements annuel et PP
• Assurer la conformité règlementaire des bâtiments et des travaux
• Gérer, réguler la planification des travaux en intégrant les demandes d’interventions urgentes.
• Réaliser les états des lieux des bâtiments communaux, référer, quantifier, estimer et programmer les travaux à réaliser, selon les besoins et les orientations municipales.
• Veiller à l’application des règles de sécurité en ateliers et sur les chantiers,
• Rédaction des pièces techniques et réalisation des analyses des marchés publics, travaux et maintenance.
• Préparation, suivi du budget de fonctionnement et d’investissement en cour et préparation de l’année n+1.
• Suivre les engagements de dépenses et du paiement des factures.
• Préparer et assister aux commissions de sécurité, veiller à la bonne information des utilisateurs.
• Suivi des interventions des bureaux de contrôles ainsi que des levées d’observations ainsi que des dossiers amiante et qualité de l’air.
• Tenir à jour un tableau de suivi des consommations des fluides et travailler sur les anomalies.
• Création et/ou suivi des tableaux de bords.
• Rédaction de procédures.
• Application décret tertiaire.

Dans un souci de continuité du service public et de polyvalence, l’agent peut être amené à effectuer des tâches qui ne lui incombent pas habituellement

SAVOIRS

• Techniques du bâtiment
• Techniques de métré
• Techniques de lecture de plan
• Règlementation des ERP et incendie,
• Capacités rédactionnelles
• Capacités de gestion budgétaire
• Prendre l’initiative d’une intervention de maintenance/réhabilitation courante à titre préventif ou curatif
• Programmation de travaux par entreprises extérieures,
• Rénovation énergétique.
• Connaître les règles en hygiène et sécurité des métiers du bâtiment

SAVOIR-FAIRE

• Détecter les dysfonctionnements dans un bâtiment ou un désordre sur un ouvrage bâti
• Planifier et contrôler la réalisation des travaux d’intervention
• Coordonner l’intervention des différents corps de métiers
• Faire appliquer les règles en matière d’hygiène et de sécurité du travail
• Utiliser des outils informatiques (traitement de texte, tableur)

SAVOIR-ETRE

• Rigoureux et consciencieux
• Autonome
• Sens de l’organisation et du travail en équipe
• Disponible
• Bon relationnel
• Adopter une attitude éco-responsable dans l’usage des moyens mis à disposition

NIVEAUX REQUIS

• Expérience confirmée dans un emploi similaire
• Formation en réglementation hygiène et sécurité du travail
• Formation en bâtiment exigée, spécialisation second œuvre tout corps d’état
• Permis B
• Habilitation électrique
• Brevet du 1er secours, manipulation d’extincteurs
• Connaissance de CAO est un plus.

CONDITIONS DE TRAVAIL

• Horaires fixes
• Travail en extérieur ou intérieur
• Assurer des astreintes techniques en semaine et en week-end
• Véhicule et téléphone portable de service
• Port des EPI obligatoire sur les zones de chantier.
• Rémunération statutaire + Régime indemnitaire + prime annuelle + Amicale du personnel
• Restaurant municipal
• Régime de prévoyance avec participation employeur à hauteur de 80% de la cotisation.