Directeur des Bâtiments et des moyens généraux H/F

Créée en 2000, l’Établissement Public Territorial Plaine Commune rassemble 9 villes de Seine-Saint-Denis : Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, L'Île-Saint-Denis, La Courneuve, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains et Villetaneuse. Plaine Commune compte aujourd’hui  435 310 habitants sur quelques 50 km2, elle est la première intercommunalité de la région parisienne et le second bassin de population après Paris en Île-de-France. Situé aux portes de Paris, entre La Défense et Roissy, Plaine Commune est un territoire ouvert sur l'avenir et les profondes mutations qu’il connaît depuis 15 ans traduisent de sa capacité à se renouveler et renforcent son attractivité. Elle est également identifiée comme Territoire de la culture et de la création à l’échelle du Grand Paris, plaçant la culture en fil rouge de son projet de territoire

La direction des bâtiments et des moyens généraux (DBMG) propose et met en œuvre les programmes de travaux, d’entretien et de maintenance d’un patrimoine composé de plus de 80 sites accueillant des agents de Plaine Commune, et veille au maintien des conditions optimales d'utilisation du patrimoine bâti de la collectivité.

Elle organise et coordonne aux plans technique, administratif et financier l'exécution des missions et des travaux dans les meilleures conditions de délais, de coûts, d’impacts énergétiques et de qualité de l’environnement de travail des agents. Elle est garante de la sécurité des occupants vis-à-vis de l'ensemble des risques (sécurité incendie…).

Elle pilote les projets bâtimentaires du mandat, tels que la construction de nouvelles médiathèques centrales, la création de Centres Techniques Territoriaux, ou encore la construction ou la rénovation d’équipements aquatiques dans le cadre de la prise de cette compétence par Plaine Commune en avril 2023.

Elle propose et pilote une stratégie patrimoniale permettant d’optimiser le patrimoine bâti et les implantions de la collectivité.

Elle gère en outre un parc automobile d’environ 300 véhicules (légers et utilisateurs légers) et de vélos, en contribuant aux enjeux climatiques via le verdissement de la flotte et la promotion des mobilités douces.

Présentaton du poste

Mise en œuvre des orientations stratégiques en matière de patrimoine bâti 

• Concevoir un plan stratégique patrimonial intégrant les enjeux de durabilité
• Proposer une programmation pluriannuelle d'investissement relative au patrimoine bâti
• Porter un diagnostic sur le patrimoine bâti de la collectivité et conduire l'analyse des besoins en matière d'entretien et de maintenance
• Garantir la sécurité et la sûreté dans les bâtiments
• Viser la performance architecturale, fonctionnelle, technique et environnementale dans les projets de construction et de réhabilitation de bâtiments.

Gestion, maintenance et entretien des bâtiments

• Définir et faire valider les opérations prioritaires et les choix techniques adaptés
• Mener et suivre des études de faisabilité et de programmation
• Planifier et coordonner les opérations de construction, réhabilitation des bâtiments
• Coordonner les services et partenaires impliqués et superviser les interventions
• Prioriser et piloter les demandes d’interventions des services
• Veiller au respect des normes afférentes à la gestion bâtimentaire (matériaux, sécurité etc …), assurer une veille réglementaire, participer aux commissions de sécurité et au CHSCT
• Elaborer, déposer et mettre en œuvre de l’Adap (accessibilité des ERP)
• Assurer le suivi technique et budgétaire de l’ensemble du mobilier nécessaire aux services de l’EPT
• Assurer le suivi du système de contrôle d’accès des bâtiments, la production et la distribution des badges.
• Assurer le gardiennage et le nettoiement des équipements
• Superviser les opérations de déménagements et de réaménagements des locaux

Assurer la gestion et l’optimisation du parc automobile

• Assurer le suivi technique et budgétaire de l’ensemble des interventions sur le parc automobile (véhicules légers et utilitaires légers)
• Assurer la gestion du logiciel automobile pour la réservation, la centralisation et le suivi des données techniques, financières et environnementales du parc
• Poursuivre la démarche de mutualisation des véhicules du pôle SUP
• Elaborer et mettre à jour les procédures de renouvellement et de verdissement de véhicules
• Suivre le logiciel de gestion des réservations de véhicules du siège
• Veiller au respect du règlement d’usage des véhicules

Pilotage des ressources

• Elaborer et piloter le budget de la direction
• Assurer la passation et le suivi des marchés
• Gérer les conventions avec les villes membres de l’EPT concernant le patrimoine bâti

Participation à l’élaboration et à la mise en œuvre des politiques transversales de l’EPT (Plan Climat Energie, plan de mobilité...)

Animation et encadrement de la direction (actuellement composée d’une vingtaine de postes)

• Coordonner l’activité des 3 services de la direction (bâtiments, administratif et financier, moyens généraux).

Diplôme requis :

• Bac + 5 Diplôme d'ingénieur ou d'Architecte

Compétences et qualités requises

• Aptitude à l’animation d’une équipe
• Aptitude à la conduite de projet et à la planification d’activité
• Maitrise des stratégies patrimoniales
• Maitrise des règles de la maîtrise d'ouvrage publique
• Maitrise des enjeux réglementaires du domaine
• Connaissance des procédures de marchés et de consultation des entreprises
• Connaissances des procédures budgétaires

Expérience avérée de la maîtrise d'ouvrage des bâtiments