Chargé d'opérations immobilières GER (H/F)

Le pôle Projets est chargé du pilotage et du suivi des opérations de construction neuve, réhabilitation, aménagement, mise en sécurité, gros entretien et renouvellement et efficacité énergétique de l'Université. Il compte 5 chargé.e.s d'opérations, dont l responsable du pôle, et 2 technicien.ne.s de travaux. Les projets sont répartis de façon homogène entre les chargés d'opérations, chacun traitant des projets de petite à grande ampleur. Les technicien.ne.s de travaux assurent le suivi d'opérations de petite ampleur et assistent les chargé.e.s d'opération en phase exécution.
Des premières réflexions (définition du besoin) à la clôture de l'opération le(a) chargé(e) d'opérations immobilières assure, au sein du pôle Projet de la Direction du Patrimoine, le pilotage et le suivi des opérations sur les plans architectural, technique, administratif et financier en veillant au respect du programme, des délais et des coûts. Il(Elle) est à l'interface entre les usagers et les prestataires désignés
Activités
Activités principales
- Assurer la responsabilité de la gestion de projets immobiliers,
- Piloter ou réaliser les études de programmation,
- Piloter ou réaliser les études techniques préalables,
- Piloter ou réaliser les études de conception des ouvrages,
- Gérer les demandes d'autorisations administratives,
- Suivre l'exécution des travaux,
- Intégrer les enjeux du développement durable dans les opérations immobilières,
- Définir les modalités de contractualisation avec les prestataires extérieurs des opérations de travaux,
- Participer à la définition d'appels d'offres et assurer leur suivi,
- Renseigner les indicateurs et les bases de données de gestion de ses projets,
- Elaborer, justifier et contrôler l'exécution des budgets prévisionnels des projets.
L'ensemble de ces activités se fait en parfaite coordination avec les autres membres du Pôle projets immobiliers, de la Direction du Patrimoine et plus largement avec l'ensemble des usagers concernés par les opérations.
Activités secondaires
- Participer à l'amélioration des outils de suivi de projets, à l'élaboration de tableaux de bords cohérents, à l'identification d'indicateurs de pilotage, à la formalisation de procédures,
- Participer à l'enrichissement et la mise à jour de la base de données patrimoniale,
- Assurer une veille technique et réglementaire et participer à des retours d'expérience (REX) pour tirer les enseignements positifs et négatifs de projets en cours ou terminés,
- Participer aux actions transversales conduites par l'établissement.

Le(La) chargé(e) d'opérations immobilières sera susceptible d'être affecté(e) aux opérations suivantes :

- Saint-Denis-Rénovation de locaux
- Saint-Denis-travaux couverture bâtiment Pont, Coupole, etc.)
- GER- IUT Tremblay (toiture, sanitaires, VRD, etc.)
- GER-IUT Montreuil (ascenseurs, électricité, éclairages, etc.)
- Mise en conformité Voies Pompiers
- Amphi Y – Travaux de mise en conformité
- Diagnostic et traitement fuite JD réserve 4 (entre bât A et J)
- Diagnostic général locaux archives (infiltrations + ventilation)

Ce portefeuille d'opérations pourra évoluer en fonction du contexte.

Connaissances
- Réglementation sécurité incendie
- Techniques de négociation
- Réglementation en matière de construction
- Marchés publics
- Méthodologie de conduite de projet
- Techniques des différents corps de métiers du bâtiment
- Notions de « design thinking »/co-conception appréciables
Compétences opérationnelles
- Savoir gérer son activité dans un calendrier et un cadre de gestion complexe
- Animer un réseau/un groupe
- Piloter un projet
- Savoir rendre compte, capacité d'analyse et synthèse
- Passer un marché et suivre son exécution
- Expliciter les besoins et les prioriser
- Assurer la maîtrise d'ouvrage
- Gérer un budget
Compétences comportementales
- Sens critique
- Sensibilité au patrimoine, à l'architecture et au développement durable
- Capacité de conviction
- Travail et coopération en équipe
Profil recherché
- Expérience en conduite d'opération dans le BTP souhaitable
- Bac +5 minimum ou équivalent