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Chargé de projet urbain et développement F/H

UNIVERSITE DE BORDEAUX  |  Contractuel

En Bref

  • Lieu de travail : TALENCE
  • Catégorie : A
  • Date de publication : 30/10/2019
  • Salaire : Non communiqué

Employeur

Le Pôle Immobilier, Logistique, Prévention, Sécurité et Environnement  est un pôle administratif et technique multi-sectoriel qui fédère l’ensemble des fonctions et expertises métiers se rapportant au cycle de vie de l’immobilier. Placé sous l’autorité d’un directeur général adjoint des services, le PILPSE est aujourd’hui constitué de 5 entités (direction des moyens communs, direction du patrimoine immobilier, direction logistique et direction prévention, sécurité, environnement).

L’université de Bordeaux a obtenu en juillet 2019 la dévolution du patrimoine immobilier de l’Etat. Dans ce cadre et dans le prolongement de l’évolution législative autorisant les universités à valoriser leur patrimoine immobilier, le PILPSE est entré dans une phase de réorganisation pour s’adapter à ces nouvelles responsabilités et conforter l’organisation et les moyens dédiés aux services rendus aux occupants et usagers du domaine. Dans le cadre de cette réorganisation, la direction des moyens communs a vocation à voir son périmètre élargi et ses activités renforcées notamment dans le domaine du pilotage et de la stratégie et selon les axes ci-dessous :

  • Accompagner la transformation des activités Immobilières et Services
  • Construire et instrumenter la stratégie RH du pôle
  • Construire et piloter le budget (budget annexe immobilier et budget principal) pour en faire un outil stratégique de pilotage et mettre en place des outils prospectifs
  • Construire et déployer une offre de services juridique pour les directions métiers
  • Développer le pilotage des activités du pôle et mettre en œuvre les évolutions des systèmes d’information
  • Mettre en place et développer un plan de communication
  • Accompagner les directions métiers vers les nouvelles activités de valorisation et de nouveaux domaines (droit privé des sociétés, droit fiscal,...)

Poste

Missions :

La mission campus de l'université de Bordeaux recherche un(e) chargé(e) de projet urbain et développement dans la cadre du processus de dévolution du patrimoine de l’Etat à l'université de Bordeaux qui l’a rendu propriétaire de ses biens fonciers et immobiliers depuis le mois juillet 2019. Le pôle immobilier doit adapter son organisation et ses compétences à de nouvelles missions de développement et d’aménagement urbain notamment.

La mission Campus est actuellement composée de 7 collaborateurs. Elle est rattachée au pôle en charge de l’immobilier (354 collaborateurs) qui assure le développement, l’exploitation et la maintenance d’un parc immobilier d’environ
570 000 m² qui se déploie sur près de 200 ha en région Nouvelle-Aquitaine.


Etudes et expertises urbaines 

  • Conduire les études urbaines préalables à l’aménagement et à au développement des campus universitaires de Bordeaux et de Pessac-Talence-Gradignan ;
  • Participer à la définition et à la formalisation des objectifs et de la stratégie de développement urbain et territorial de l’université de Bordeaux en cohérence avec la stratégie formation, recherche et vie de campus portée par l’établissement et avec son schéma directeur immobilier. Conduire les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage relatives à l’ingénierie et à la conduite du projet urbain et de la programmation urbaine, ainsi que des opérations d’aménagement et de valorisation patrimoniale ;
  • Préparer et rédiger sur le plan technique les dossiers de consultation associés à ces études et missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage (maîtrise d'œuvre urbaine, prestations intellectuelles, AMO conduite de projet, etc.) avec le concours des services en charge des achats et des marchés publics ;
  • Participer aux réflexions et aux études relatives à la stratégie d’investissement et de filialisation à même de permettre l’opérationnalisation du projet et de la programmation urbaine et immobilière ;
  • Décliner les enjeux de développement durable dans le projet urbain et dans la programmation urbaine.

 Conduite de projet urbain 

  • Assurer la programmation, la préparation et l’animation de l’ensemble des instances liées au projet d’aménagement et de valorisation des campus universitaires de Bordeaux et de Pessac-Talence-Gradignan ;
  • S’assurer de la mobilisation et de la coordination avec les partenaires de l’université dans la démarche projet : autres établissements, communautés universitaires, collectivités locales… ;
  • Mobiliser l’ensemble des services concernés par ces projets au sein de l’établissement. 

Montage d’opérations de développement 

  • Piloter les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage et d’expertise externalisées relatives à la mise en œuvre des opérations d’aménagement et de valorisation immobilière conduites par l’université de Bordeaux ;
  • Définir et conduire les procédures de consultation relatives aux opérations de valorisation immobilière : consultations investisseurs/opérateurs/maîtres d’œuvres, appels à manifestation d’intérêt, etc.;
  • Expertiser les propositions architecturales et techniques des maîtres d’œuvre (urbanistes, paysagistes, programmation urbaine, architectes, bureaux d'études,...) notamment du point de vue de ses incidences économiques, financières, calendaires et opérationnelles ;
  • Expertiser et contrôler la soutenabilité économique des projets et opérations pour tous les partenaires concernés, et analyse de la pertinence économique des opérations pour l’université ;
  • Négocier les offres avec les candidats retenus et accompagner la mise en œuvre des opérations, notamment auprès des collectivités locales ;
  • Assurer le pilotage de la concertation relative aux opérations de valorisation immobilière pour les occupants et usagers des domaines universitaires et pour les tiers acteurs : collectivités, tutelles Etat, riverains…;
  • Définir et mettre en œuvre des procédures d’aménagement opérationnel ;
  • Exercer la maîtrise d’ouvrage des opérations d’aménagement concédées : concessions d’aménagement. 

Suivi administratif, financier et pilotage 

  • Assurer la mise en œuvre et la conduite des procédures de consultation des prestataires extérieurs dans le respect des règles de la commande publique ;
  • Assurer le pilotage financier de ces prestations (établissement et mise à jour de la fiche financière, vérification des décomptes et factures associées, contrôle des lignes d'imputation,…) ;
  • Attester de la qualité et de l’effectivité du service fait ;
  • Renseigner les indicateurs et les bases de données de gestion de l'activité et assurer le reporting ;
  • Traiter, le cas échéant, les contentieux avec les prestataires sur le plan technique.

Profil

Connaissances : 

  • Connaissances en urbanisme, architecture, paysage et ingénierie du projet urbain
  • Connaissances en aménagement opérationnel
  • Connaissances approfondies des marchés et des règles de la commande publique
  • Connaissances des réglementations associées au domaine d'activité (droit de l'Urbanisme et de l’aménagement, droit de l'environnement, ...)
  • Connaissance des procédures de consultation promoteurs – investisseurs (appels à manifestation d’intérêt, …)
  • Connaissance de l’environnement universitaire et de la recherche et des acteurs publics (collectivités locales, Etat,…) et privés de l’aménagement et de l’immobilier
  • Connaissance générale de la gestion financière et de la gestion budgétaire publiques
  • La maîtrise des techniques de DAO et logiciels spécialisés SIG, infographie.... associées au domaine métier seraient un plus.
  • Intérêt pour l'actualité de l’enseignement supérieur et de la recherche, et de l’urbanisme et de l’aménagement au niveau régional, national et international

Compétences : 

  • Maîtriser la méthodologie et les outils de conduite de projet
  • Capacité à mobiliser et à faire coopérer un grand nombre d’acteurs et à animer des cadres de travail collectifs
  • Savoir rédiger des cahiers des charges en logique de résultats, préparer et conduire des marchés complexes
  • Capacité à organiser et planifier son action, à respecter les délais
  • Capacité à négocier et à dialoguer (avec sa hiérarchie, avec les entreprises extérieures, avec les acteurs au sein de l'université et de son environnement)
  • Capacité à rendre compte de ses activités
  • Qualité d’expression écrite et orale
  • Savoir intégrer à son action, le contexte et les dominantes de l'environnement spécifique aux établissements d'enseignement supérieur
  • Communiquer et adapter sa communication à l'interlocuteur
  • Suivre l'évolution du droit et des pratiques de l’aménagement, de l’urbanisme, de l’environnement
    et de l’immobilier
  • Appétence pour le travail en équipe et en réseau
  • Prévenir et savoir gérer les conflits

Informations
employeur

CDD de 3 ans

Modalités de candidature :

Dossier de candidature (CV + lettre de motivation) à transmettre le 30 novembre 2019 au plus tard en cliquant sur le bouton "Postuler" en haut à droite de l'offre.

Salaire déterminé selon profil et expérience, établi en référence à la grille indiciaire de catégorie A de la fonction publique d’Etat.